Una subdivisión inteligente creó un par de casas modernas y familiares

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Quién vive aquí : el arquitecto George Fortey; su esposa Lisa, directora de ventas; sus hijos, Amelia, de 8 años, y Henry, de 6; y el collie de frontera roja de 10 años de edad, Moscú.

Estilo de hogar : una casa moderna de nueva construcción con tres dormitorios y dos baños y medio.

Cronología : el trabajo de renovación tardó 11 meses en completarse.

Presupuesto : El presupuesto para ambas cámaras fue de $ 950k y llegó a poco menos de $ 936k.

Cualquiera que busque crear una casa familiar podría no considerar inmediatamente la construcción a solo minutos del CBD de Melbourne. En cualquier otro lugar, sin embargo, nunca fue una opción para el arquitecto George Fortey y, en 2011, él y su esposa Lisa encontraron el lugar adecuado.

Entrada Un cajón de mármol personalizado oculta los cargadores para iPads y iPhones.

"Compramos una casa victoriana deteriorada de doble fachada y vivimos aquí durante cuatro años", dice. "Siempre fue nuestra intención subdividir, construir dos casas, vivir en una y vender la otra".

Exterior Como la casa se encuentra en un área con una superposición patrimonial, la casa de George y Lisa Fortey tuvo que coincidir con las propiedades cercanas. La pérgola de acero se alinea con las terrazas de las casas victorianas.

Ahora, cinco años después, el clan Fortey no podría estar más feliz en su residencia contemporánea con sus tres dormitorios, estudio, dos baños y medio, garaje, lavandería separada y soleado patio orientado al norte. "Es todo lo que tendría una casa familiar tradicional, pero con una huella muy compacta", dice George.

Retrato George y Lisa se instalan con sus hijos Henry y Amelia, y Moscú, el perro. Ilustraciones: (fondo) Rudi 1 y Rudi 2 de Sarah Brooke para Middle of Nowhere, (detrás del sofá) Michelle Day.

"El bloque es la mitad del tamaño que teníamos antes, pero cabe más casa en él. No se siente como una pequeña casa adosada, ninguno de los espacios es inusualmente pequeño, pero al decir que tampoco lleva mucho tiempo ir de A a B "

El mármol de la cocina Carrara se usa en los bancos de trabajo y en el salpicadero. "La mayoría de los domingos, puedes encontrar a los niños y a mí haciendo pasta o pizza", dice George. Los suelos de roble francés Listone Giordano son de Winspear.

George, ¿por qué elegiste esta ubicación? Lo mejor de este bloque es que efectivamente tiene tres frentes de calle, porque tiene un camino en la parte posterior. Significaba que en un bloque de orientación este-oeste podríamos construir dos casas adosadas que dan al norte. Son casi exactamente lo mismo, excepto que el que vendimos no tiene una bata y un baño un poco más pequeño.

Sala de estar La chimenea Cheminées Philippe de Wignells le da un aspecto industrial. Usted puede estar pensando '¿dónde está el material audiovisual?' George ha construido inteligentemente un panel detrás de los registros para ocultar todos los cables y el desorden.

¿Cuánto tiempo te llevó averiguar cómo usar el espacio? El proceso de diseño tomó cerca de tres años, tomó tanto tiempo porque era mi propia casa y trabajé en él después de horas. Una vez que se puso en marcha, la etapa de planificación tardó unos nueve meses.

Baño "Las baldosas se han colocado verticalmente, lo que hace que las líneas dominantes en el espacio sean verticales", dice George sobre las baldosas de pared de Classic Ceramics. "También crea una textura sutil". El baño independiente es de Reece.

La planificación fue interesante porque hay una superposición patrimonial en todo el recinto. La vieja casa estaba muy deteriorada: tenía un revestimiento de ladrillo falso y todas las ventanas habían sido cambiadas, por lo que el consejo estaba muy contento de verlo desaparecer. El Consejo también estaba muy interesado en lo que sucedía en su lugar. La nueva construcción tenía que ser respetuosa con el carácter, la altura, la forma y tal.

Haga un recorrido por la casa junto a George y Lisa. Las dos casas son muy similares pero tienen algunos puntos de diferencia. Exterior Ambas fachadas tienen revestimiento de cemento natural, paneles de revestimiento de madera de fresno plateado teñido con aceite exterior de Woca negro y una puerta frontal pintada en Dulux Aqua Frost.

¿Asique como haces eso? Es principalmente en la forma de este lugar. Observamos todas las inclinaciones del techo y los edificios en torno al contexto, y trajimos una combinación de las casas al norte y al sur, y las combinamos para crear una forma que oculta el segundo piso dentro de las inclinaciones del techo.

Vida de planta abierta La puerta de entrada se abre directamente al comedor, con la cocina y la sala de estar a poca distancia. Los sillones, el sofá y la mesa de centro son todos de Jardan, mientras que Armadillo & Co brinda una sensación táctil debajo de los pies.

Si imagina la ventana de la ranura en la parte delantera como una chimenea, comienza a hacerse una idea de lo que es una interpretación muy básica al estilo infantil de cómo se ve una casa. Luego tenemos ventanas emergentes en el lado que hacen referencia a la casa hacia el sur y lo que los propietarios han hecho con su renovación. Te da un poco de ritmo calle abajo y algo de volumen extra dentro del espacio.

Dormitorio Las ventanas de ambas casas fueron fabricadas por Advanced Windows & Doors.

¿Es este un lugar donde puedes ver crecer a tu familia? Somos grandes creyentes en vivir con poco espacio y estar cerca de parques y áreas de recreación. Preferiríamos vivir cerca de un parque donde el consejo corta el césped en lugar de que pase mi domingo haciendo eso, nuestro tiempo de fin de semana es muy valioso.

Patio El ambiente exterior 'Tio' de Luke Furniture hace eco de las líneas y los tonos del revestimiento exterior de madera.

¿Cuál fue su plan general para el interior? Para mantenerlo limpio y simple. Ambos descubrimos que la casa tiene una paleta muy relajante con sus tonos naturales: madera, concreto y materiales naturales en las alfombras. Queríamos confiar en la textura de los materiales en lugar de sobrecargarla con carpintería o detalles elaborados.

Los toques negros de cocina son un guiño al banco de mármol veteado de la isla.

¿Cómo trataste de maximizar el espacio? El pequeño estudio funciona como un área de juegos para niños: hay una puerta corredera que la convierte en una sala de cine. A menudo tenemos otras familias alrededor y habrá media docena de niños allí viendo películas.

El dormitorio principal George eligió la alfombra de lana nueva 'Natural Loop' en Pinto de Prestige Carpets para ambas casas. "Es una gran alfombra, completamente sin teñir y completamente natural", dice. El armazón y los costados de la cama son de IKEA. Los armarios empotrados en todo el par de casas adosadas fueron diseñados por gabinetes exclusivos.

¿Qué te sorprendió más cuando te mudaste? Qué relajante es el espacio y qué tan rápido todos se acomodaron en la casa. Me sentí como en casa desde el primer día: es una casa muy fácil para vivir.

Ensuite Exclusive Cabinets creó los tocadores con marco de acero en todos los baños, que cuentan con los mismos elementos. El grifo, la ducha y la alcachofa son de Phoenix Tapware. Las baldosas se encontraron en National Tiles.

Obtenga el aspecto (en el sentido de las agujas del reloj desde la izquierda) 'Brooks' mesa de comedor, $ 1399, Oz Design Furniture. Espejo redondo 'Minimal', $ 349, Freedom. Otomana 'Alby', $ 1924, Jardan. Sofá 'Wilfred', $ 8707, Jardan. Cojín Muuto 'Soft Grid', $ 150, Living Edge.

Para más información sobre el trabajo de George, visite NTF Architecture.

Etiquetas:  Tours caseros Decoración Habitaciones para niños 

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