antes y después: una renovación del hogar llena de sorpresas

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Esta casa parecía haber sido "golpeada por un pequeño terremoto". Actualizarlo en una casa familiar no fue una hazaña para una pareja determinada.

¿Quien vive aquí? Lena Bruno, directora de la empresa de diseño de interiores Lena Bruno & Co; su esposo John, que dirige la firma Rendercorp Victoria; sus hijos, Thomas, de 7 años; y Marcus, 4; y el pastor alemán Lexia.

El proyecto: un reno de cuatro meses que convierte una casa de chapa de ladrillo de triple fachada en una casa moderna.

El presupuesto: $ 197k, que incluyó arquitectura / dibujo / planificación, demolición, reposición, pintura decorativa enlucida, pisos, carpintería, calefacción, refrigeración, electricidad, plomería, cocina, baño, lavandería, electrodomésticos, revestimiento externo y renderizado.

RENOVACIÓN DE LA OPERACIÓN
Con experiencia en el estudio de la arquitectura, un esposo hábil y un gran amor por el diseño, Lena Bruno estaba ansiosa por transformar esta casa de chapa de ladrillo en West Footscray de Melbourne, en un espacio cómodo, limpio y sereno.

Lena y su esposo John originalmente habían programado la casa como un proyecto de renovación y alquiler: "se vendía por alrededor de $ 100k menos que una propiedad normal no renovada en el área", dice Lena, pero la pareja se enamoró de la casa. casa durante la construcción inicial. A pesar de las grietas en las paredes ("literalmente podíamos ver la luz del día a través de ellas"), no había inodoro interno y falta de carácter en todo momento, las sorpresas guardaban para la pareja. Descubrir espectaculares pisos de roble y ventanas con marcos de acero fue un punto de inflexión, y más y más de la belleza de la casa se reveló a medida que se quitaban las capas de alfombras y cortinas.

"Poco a poco, comenzamos a ver todos los elementos positivos de la casa", dice Lena, y la pareja tomó la nueva decisión de vivir en ella. Vendieron su casa en los suburbios exteriores y el proyecto asumió una nueva fase: la renovación se hizo personal.

SUÉÑALO

Lista de deseos de Lena y John:

  • la vida de planta abierta se deshace del elemento 'cuadrado' de la casa y aporta glamour fácil a los espacios con cortinas en un pliegue ondulado
  • agregue trabajo de personajes con el mayor encanto de la época posible: piense en molduras originales Art Deco, cornisas adornadas y mármol para darle personalidad
  • cocina de dos tonos el aspecto en blanco y negro! Un lado oscuro, tal vez el banco de la isla donde los niños se sentarán, y el otro ligero para una apariencia nerviosa
  • Conexión entre espacios de trabajo continuo tema continuo corriendo por la cocina, baño y lavandería

DISÉÑALO

La planificación comenzó en la habitación más importante de la casa: la cocina. "Cocinamos y entretenemos mucho", dice Lena. Se despidieron de las cortinas de encaje, la pintura en tonos albaricoque y los viejos gabinetes de madera, luego se apartaron para reevaluar el espacio. Lena comenzó con la sabiduría convencional del 'triángulo de la cocina' donde el horno, el fregadero y el refrigerador se colocan dentro de una configuración de tres puntos para facilitar su uso. A lo largo de la pared posterior, colocó la estufa y el horno en el banco e insertó la nevera al final. El fregadero fue trasladado al banco de la isla que se encuentra al alcance del brazo del horno y centra el espacio. "Quería dos puntos de salida", dice Lena. "¡Recibimos mucho tráfico por aquí y realmente ayuda!"

El siguiente fue el baño. Anticuado y triste, no era un lugar agradable para estar, por lo que Lena y su esposo comenzaron a cambiarlo para maximizar el espacio y aumentar la ventilación. Después de que el asbesto fue descubierto y eliminado rápidamente, las renovaciones comenzaron en serio. Toda la habitación necesitaba luz, luz y más luz, natural, por supuesto, por lo que Lena alargó la pequeña ventana para que duplicara su longitud. Con su atención característica a los detalles, se aseguró de que el marco negro estuviera unido a las ventanas de acero de la sala de estar, una característica de diseño fuerte que atraviesa la casa. Al otro lado de la pared, un gran espejo estaba estratégicamente ubicado para hacer rebotar la luz alrededor de la habitación y jugar con las dimensiones del espacio.

Las decisiones de diseño de la lavandería se produjeron después del baño y la cocina. "Tuvimos que mover paredes, y eso consumió gran parte del presupuesto", dice Lena. “Así que pensamos sobre la marcha y se nos ocurrió la idea de ocultarlo detrás de las cortinas. Me aseguré de que el tendedero fuera lo suficientemente largo como para caber en una sábana para que pudiéramos quitar el Alzamiento de Colinas del patio trasero ”.

HAZLO

Para arreglar las grietas en las paredes y combatir el peso que las causó, a Lena y John les quitaron los ladrillos y los reemplazaron con poliestireno rendido. En el interior, despojaron los detalles fechados para poder dibujar en su estilo lujoso y discreto. Una mesa de cocina de mármol se adapta bien con una opción económica de polytec de envoltura de vinilo en lugar de puertas de armario de 2 paquetes. "Tenemos dos niños pequeños y sabía que iban a chip el paquete de 2", dice Lena. Con el cambio extra en su bolsillo, Lena derramó sobre electrodomésticos superiores, como un lavavajillas Asko y un horno Smeg.

Jugar el suave tono lechoso de las baldosas con un banco de isla oscura fue un buen movimiento, ya que el contraste ayuda a asentar el espacio y resaltar la lechada alrededor de las baldosas del metro. “Mi esposo seguía preguntándome sobre la lechada. Seguía diciendo: "¿Estás seguro?" Lo convencí con muestras del alicatador ”, dice Lena. La caída vertical del popular estilo de mosaico es un giro en la pantalla horizontal tradicional.

El baño tomó señales de color de la cocina. El baño es una compra de Bunnings Warehouse, un contraste apropiado con el tocador más lujoso. "Necesitábamos un cálido toque de madera y quería atar las tablas del piso", dice Lena. Una pieza hecha de ceniza victoriana se ajustaba al calzoncillo. En contraste con el área de mosaico, el aspecto es limpio y moderno con un toque de estilo Art Deco.

La lavandería es un lugar de orgullo. Refleja la paleta de los espacios de trabajo de la casa y es un ejemplo de la determinación de John y Lena de ampliar los límites de una renovación. En cuatro meses, pudieron transformar una casa en ruinas en una impresionante casa familiar, y ahora están enganchados. "Esperamos hacer muchas más cosas", dice Lena.

LAS MEJORES PARTES

  • descubriendo características originales "Cuando descubrimos los pisos de roble y las ventanas con marcos de acero, vimos que eran de tan alta calidad, así que sabíamos que esta casa iba a ser bastante especial", dice Lena.
  • obtener lujo por menos "Ir con mármol de Carrara en la cocina fue una de las mayores victorias de esta renovación", dice Lena. "Obtuve cotizaciones para otras superficies, pero encontré un proveedor que podía cortar dos hojas de una sola losa, solo costaba alrededor de $ 400 adicionales".
  • pensando en tus pies “A veces, cuando te empujan, se te ocurre una gran idea. La lavandería está llena de medidas para ahorrar costos, como la cortina en lugar de una puerta, los estantes abiertos y el tendedero ”, dice Lena.

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