Mejoras en el hogar que desperdician su dinero

Si bien una piscina es una característica hermosa en su patio trasero, tal vez gastar el dinero para instalarla podría dañar su billetera más de lo que piensa. Foto: Scott Hawkins / bauersyndication.com.au

Cuanto más dinero pongas en tu casa, más sacarás de ella, ¿verdad? Si bien hay algunas tareas de mantenimiento menores que deberá realizar para garantizar que su casa sea vendible, algunos proyectos de renovación no garantizan el retorno de la inversión. Piénselo dos veces antes de emprender cualquiera de estas mejoras en el hogar, ya que pueden no necesariamente agregar valor a su hogar.

Piscinas

A menos que un comprador potencial busque específicamente una casa con piscina, atraerá a más compradores sin una. El espacio y el mantenimiento que requiere una piscina a veces puede hacer que sea más complicado (y dinero) de lo que podría valer. Las familias con niños pequeños en particular pueden dudar en comprar casas con piscinas debido a la peligrosa responsabilidad involucrada.

Jardines elaborados

El mantenimiento de un jardín elaborado puede verse como un trabajo duro para algunos compradores.

No todos son jardineros paisajistas en ciernes y si parece que su patio trasero requerirá mucho mantenimiento, puede disuadir a los compradores potenciales. Un césped bien cortado y arbustos nativos recortados son atractivos y fáciles de mantener para la mayoría de las personas, pero las flores exóticas y las peculiaridades como las paredes de piedra y las cercas son específicas para el gusto y no necesariamente agregarán valor al valor general de su propiedad.

Habitaciones no coincidentes

Un baño impecablemente renovado es una gran tarjeta de felicitación, pero si el resto de su casa está anticuado y necesita un lavado de cara, el baño simplemente resaltará el trabajo que debe hacerse en otro lugar. Las actualizaciones de alta gama son excelentes para casas de alta gama, pero si su casa está en el rango de precio medio, es posible que no agregue valor al agregar una costosa encimera de mármol o electrodomésticos de última generación.

Un interior totalmente alfombrado

Tener una alfombra en toda su casa puede parecer una manera fácil de unificar el aspecto, pero rara vez vale la pena la inversión. Muchos compradores de casas prefieren una mezcla de alfombras y pisos de madera. Demasiada alfombra puede ser una pesadilla para limpiar, además, el color elegido puede no coincidir con la visión decorativa de los demás.

Mejoras invisibles

La reparación de cables defectuosos y los grifos que gotean son esenciales para garantizar que su hogar sea vendible, pero si bien las pequeñas mejoras como los pomos de las puertas o los electrodomésticos de cocina nuevos pueden verse elegantes, no siempre se traducirán en un mayor precio. Lo mismo ocurre con la actualización de cosas como su sistema de agua caliente o la colocación de césped nuevo para reemplazar un césped mal mantenido; los compradores considerarán esto como indicadores necesarios de que la propiedad se ha mantenido en buenas condiciones y no querrán pagar más por el privilegio.

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