el panel: nuestra casa no es lo suficientemente grande

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Esta pareja de Canberra adora su hogar, pero está mirando hacia el futuro para impulsar sus planes de renovación con la experiencia del Panel disponible.

Sophie y James compraron esta casa de ladrillo de tres habitaciones de un solo nivel en 1969 en una calle tranquila como su primera casa juntos en mayo de 2015. Les encanta este suburbio y sus alrededores; Aranda está a solo 10 minutos del CBD de Canberra y a pocos minutos a pie de una hermosa reserva natural. Decidieron vivir en la casa durante un año para tener una idea de lo que les gusta y lo que quieren cambiar. "Hemos hecho mucho trabajo de paisajismo en el patio trasero y ahora nuestro enfoque se ha movido dentro de la casa para que podamos crear una casa que sea nuestra", dice Sophie. “Cuando pensamos en formar una familia, nos gustaría ver opciones para agregar otro dormitorio y un segundo baño. También queremos traer más luz natural a las áreas de estar en el lado sur de la casa ”.

¿Qué los detiene? Sophie y James se casaron el año pasado y han estado ocupados recolectando ideas y ahorrando dinero para las renovaciones. "Queremos asegurarnos de que lo hacemos bien y que es algo que todavía nos gustará dentro de 10 años", dice Sophie.

“Aranda fue el primer suburbio de Belconnen en establecerse, en la década de 1960. Tradicionalmente, aquí hay un grupo demográfico más antiguo con la mayoría de los propietarios originales que aún viven en las casas que construyeron o compraron. Pero el área se está volviendo popular entre las familias jóvenes que aman los bloques más grandes y el hecho de que es un área segura y establecida. El mercado en Canberra es generalmente estable, pero hay una gran demanda aquí y un bajo stock. Eso, junto con el hecho de que algunas personas de la interestatal están preparadas para pagar precios más altos solo para ingresar al mercado, significa que Sophie y James han comprado muy bien. Pagaron $ 625k por esta casa hace un par de años y las ventas recientes indican que valdría al menos $ 700k ahora. También pueden sentirse seguros de que si agregaran más espacio y renovaran, no se sobrecapitalizarían, ya que el precio récord del suburbio se estableció recientemente en $ 1.4 millones para una casa en su calle ”.

Arquitecto y director, Benn + Penna Architecture

Los huesos de esta casa son geniales, pero el diseño es un poco confuso. La entrada es enorme, por lo que sugeriría derribar las paredes para crear un espacio habitable más grande y una línea de visión desde la puerta principal hasta el jardín. El jardín es un gran activo y está orientado al norte, por lo que la luz es maravillosa: una terraza en la parte trasera de la casa aprovechará al máximo el aspecto. En términos de aumentar la huella en el futuro, sugeriría una extensión en forma de L para aprovechar al máximo la conexión con el jardín. Hay una cochera a la izquierda de la casa, lo que significa que podrían perder el garaje a la derecha y construir un dormitorio adicional, otro baño y una segunda sala de estar de estilo moderno.

Constructor, Focusbuild

Sophie y James quieren que esta casa sea su hogar para siempre, pero les preocupa cuánto costará satisfacer las necesidades de la vida familiar. En mi experiencia, es mejor gastar el dinero ahora en lo que quieren en lugar de esperar hasta que decidan vender; Los vendedores más infelices son aquellos que tienen el trabajo realizado para hacer que su hogar sea más vendible y no puedan disfrutarlo. Lo mejor que puede hacer es poner en marcha su gran plan, luego puede determinar qué es lo mejor que debe hacer primero, en un orden que tendrá en cuenta el trabajo futuro y gastar el dinero en secciones a lo largo del tiempo en lugar de hacerlo todo a la vez. Aquí, me concentraría en ordenar la cocina, la sala de estar y la veranda para que puedan disfrutar de la vida durante los próximos años y luego considerar extenderla una vez que la familia crezca.

ISCD educador, estilista y decorador de interiores.

Es obvio que esta casa ha sido muy bien cuidada, pero se ha quedado estancada en el tiempo. A Sophie le gusta el estilo Scandi y creo que es un buen punto de partida para esta casa, pero me gustaría ver ese aspecto mezclado con un poco de madera cálida de estilo japonés y líneas limpias para evitar que se sienta demasiado frío. Debes comenzar tu tabla de humor con el piso y estas tablas rojas solo necesitan lijado y acabado y deben aparecer maravillosamente. Me encanta la idea de la terraza al otro lado de la casa. James preguntó sobre la plataforma compuesta, que puede ser excelente porque requiere poco mantenimiento pero, con la vista puesta en el futuro, puede calentarse para los pies pequeños. Sugeriría madera blackbutt porque envejece maravillosamente y también puede ser encalada para trabajar con el piso interior.

¿Algo más?

"Lo único que data de esta casa más que cualquier otra cosa es el ladrillo exterior", dice Wayd. “Sophie y James tienen varias opciones para mejorar el aspecto si no quieren obtener un renderizado completo, lo que puede ser bastante costoso. Simplemente podrían pintar sobre los ladrillos con una pintura diseñada para hacer frente al contenido de sílice (eso es lo que los hace un poco brillantes). O podrían considerar 'embolsar' donde básicamente limpie una mezcla de arena y cemento sobre los ladrillos con una escoba o tela de arpillera antes de pintar.

Le da un acabado más áspero que el renderizado y aún puede ver el carácter de ladrillo, pero está suavizado. O podrían hacer lo que la gente de enfrente ha hecho y apilar cada dos líneas, ¡y luego pintar para que parezca una tabla para la intemperie! En realidad, se ve bastante bien y obtienes la estética de la tabla meteorológica con la longevidad del ladrillo ".

"Sophie y James han instalado persianas transparentes y, si bien dejan pasar algo de luz, todavía está bastante oscuro", dice Andrew. “Yo pondría persianas en el exterior. Los obturadores son una solución de sombra práctica y asequible: se pueden colocar en ángulo de forma remota para controlar la luz en cualquier momento del día y permiten que pase la luz del día mientras proporcionan una ventilación y privacidad adecuadas.

Puede comprarlos en vinilo, madera, composite o aluminio según el presupuesto, pero le recomendaría un aluminio blanco con recubrimiento de polvo, ya que resistirá la prueba del tiempo. Las persianas exteriores también se ven geniales, y son una forma rentable de darle un lavado de cara al exterior de la casa ”.

"Alguien ha pasado mucho tiempo construyendo armarios en esta casa", dice Lisa. “Sophie y James quieren actualizar los elementos integrados y una opción es cambiar las puertas. La elección incluye rejillas, laminados y chapas, pero creo que una simple capa de pintura funcionaría bien aquí. Puede pintar en semibrillante (las puertas deben tener un brillo superior a las paredes para mayor durabilidad) y las manijas interesantes agregarán personalidad y llevarán las puertas a otro nivel. Una cosa a tener en cuenta al elegir las puertas de los armarios es asegurarse de que el estilo, el color y la textura funcionen con los otros elementos de la habitación, como el tratamiento de la ventana y el color de la pared, que son las otras características dominantes de la habitación. Los tres elementos verticales necesitan trabajar en equipo ".

Etiquetas:  Decoración Navidad Tours caseros 

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